IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa située dans un quartier résidentiel sans issue de Nalinnes, ce qui vous promet le calme absolu! Cette villa, construite en 1985 sur une parcelle de 16a 65ca, vous offre une vue sur son superbe jardin arboré! Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée de 9m², d'un salon avec feu au bois de 22m², d'une salle à manger de 21m², d'une cuisine équipée de 13m², d'un wc séparé, d'une pièce de rangement de 7m² et d'un bureau de 10m². A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit de 7m², un wc séparé, une salle de bain de 9m² et 4 chambres de 9, 10, 15 et 25 m². Présence d'un grenier de rangement, d'une belle cave de 29m² et d'un garage de 36m²! Confort: système de chauffage central au mazout (chaudière à changer), boiler eau chaude électrique, raccordement à l'égout. Jardin de 11 ares! Cette villa est également située à proximité des grands axes et des écoles! PEB: D! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au 0499/89 60 67. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement.
Rue du Cimetière 7 - 6120 Nalinnes
| Référence | 6252798 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 158 m² |
| Surface du terrain | 1665 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1494 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 264 |
| E total (Kwh/an) | 50520 |
| PEB code unique | 20240920020858 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/09/2024 |
